Дачная амнистия 2.0

Мы знаем, многие этого ждали!

1 июля вступили в силу поправки в закон о дачной амнистии, хотя это должно было произойти только осенью.

Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и дачные дома, построенные до 14 мая 1998 года, будет действовать до 1 марта 2031 года.

Что изменилось?

Теперь предусмотрен административный механизм легализации домов, построенных до 14 мая 1998 года, в том числе на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Для оформления таких домов нужно будет подать в муниципальную администрацию заявление о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом.

Это могут быть, например:

• документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
• документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
• документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
• документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
• выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
• документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Возможны и другие документы, предусмотренные региональным законодательством.

Упрощенным механизмом оформления земельного участка и расположенного на нем жилого дома (построенного до мая 1998 года) теперь смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Для этого наследник, помимо основных документов, должен представить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что он унаследовал имущество бывшего владельца дома.

Участки, которые были предоставлены до 30 октября 2001 года гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, автоматически считаются их собственностью.

Нововведение поможет, в частности, в ситуации, когда наследодатель при жизни не стал оформлять право собственности.

Друзья, вы уже успели оформить права на дачу?