Еще больше молодых семей смогут получить помощь государства на покупку жилья

С 1 августа в России действуют изменения в программу обеспечения жильем молодых семей, которые позволят до конца года улучшить жилищные условия 15 тысяч семей.

• Кто претендует на помощь государства?

В программе могут участвовать семьи, возраст супругов в которых составляет не более 35 лет. Также это может быть неполная семья: родитель того же возраста и ребенок (дети).

Семья должны быть признана нуждающейся в жилье, то есть у её членов не должно быть в собственности  пригодной для проживания квартиры. Но при этом претенденты на субсидию должны иметь доход, который позволит оплатить оставшуюся часть жилья или выплачивать ипотеку.

• Что получат молодые семьи-участники программы?

В случае, если в семье нет детей, государство оплатит 30% расчетной стоимости (не цены покупки!) приобретаемого жилья. Если дети есть – 35%.

• Отсюда следует вопрос: что такое расчетная стоимость?

Расчётная стоимость определяется исходя из норматива стоимости квадратного метра жилья в регионе и норматива жилплощади на человека. Для семьи из двух человек это 42 кв. м, а если же членов семьи 3 и более, то 18 кв. м на человека.

• На что можно потратить субсидию?

С господдержкой можно:

• купить или построить частный дом;
• стать участником долевого строительства, причем не обязательно покупать квартиру у застройщика, можно приобрести ее по договору уступки. А при покупке жилья у застройщика вовсе не обязательно, чтобы она продавалась с использованием счета эскроу, так как еще не все застройщики успели полностью перейти на проектное финансирование;
• оплатить последнюю часть паевого взноса;
• погасить первоначальный взнос или часть основного долга и проценты по ипотеке.

• Как происходит получение субсидий?

Семья подает заявку и необходимые документы в администрацию, которая рассматривает заявление в течение 10 дней, после чего принимается положительное либо отрицательное решение. Затем формируются списки, которые ежегодно, до 1 июня, передаются региональным властям. Так как именно власти региона получают из федерального бюджета средства для субсидирования граждан. И когда размер субсидий будет известен, регион сформирует список семей, которые получат выплаты в этом году.

После оформления свидетельства о праве на получение выплаты, у супругов есть месяц для предоставления его в банк для зачисления средств. Все расчеты с использованием субсидий, должны проводиться через банк.