Вся Россия
Меню
Как лучше передать право собственности: завещание или рента?

Как лучше передать право собственности: завещание или рента?

Как лучше передать право собственности: завещание или рента?

Сейчас мы сравним завещание и ренту. Не отнимаем вашего времени и переходим сразу к делу.

Плюсы завещания:

  • завещатель может неоднократно изменить/аннулировать завещание;
  • наследодатель при жизни может пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

Минусы завещания:

  • финансовые затраты (оплата нотариальных услуг, оценка наследства и др.);
  • свобода завещания ограничивается правилом об обязательной доле в наследстве, которая принадлежит несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, супруге, родителям и другим иждивенцам;
  • долги завещателя по оплате коммунальных услуг переходят к наследнику.

Плюсы договора ренты:

  • договор трудно оспорим;
  • получатель рентных платежей имеет право пользоваться имуществом и получать регулярные доходы в виде рентных платежей.

Минусы договора ренты:

  • любое неисполнение договора может повлечь его расторжение;
  • чтобы стать полноправным собственником имущества плательщику ренты придется ждать неопределенный срок;
  • рентные платежи подлежат налогообложению;
  • дополнительные расходы по оформлению сделки (услуги нотариуса).

На Ваш взгляд, какой из этих способов передачи имущества удобнее?

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь