Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог с продажи

Льгот при продаже недвижимости нет! Это значит, что и пенсионеры, и многодетные, и малоимущие, и инвалиды, и дети должны заплатить налог при продаже своего имущества. Даже если это ваше единственное жилье, приобретенное на «кровные» деньги!

Но избежать уплаты налога все же можно! Для этого нужно владеть недвижимостью определенный срок.

Итак, читайте и запоминайте, сколько времени должно пройти, чтобы не платить налог при продаже недвижимости.

С какого момента исчисляется минимальный предельный срок владения?

В зависимости от способа приобретения недвижимости:

• по наследству – с даты открытия наследства (смерти наследодателя);
• при покупке по договору долевого участия (ДДУ) – с даты полного расчета с застройщиком;
• при покупке по договору уступки по ДДУ – с даты оплаты права требования;
• в остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности.

Что делать, если продать недвижимость все же приходится до истечения 3 или 5 лет?

Вместо применения этих вычетов вы вправе применить вычет доход минус расход, тем самым уменьшить сумму дохода от продажи имущества на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого же имущества.