Меню
По общему правилу, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Вместе с тем, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности при соблюдении следующих условий:
- такая деятельность осуществляется проживающими в этой квартире на законных основаниях гражданами;
- бизнес не нарушает права и законные интересы других граждан;
- в результате предпринимательской деятельности требования, которым должно отвечать жилое помещение, не нарушены.
Заниматься предпринимательством в квартире могут только самозанятые и индивидуальные предприниматели. Юридическим лицам это делать запрещено.
Иными словами, в квартире можно шить, вязать, писать книги, собирать букеты из мыльных роз для продажи и т.д. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры.
В квартире запрещено:
- размещение промышленных производств, т.е., например, открыть мебельное производство не получится;
- размещение гостиниц и оказание гостиничных услуг, в т.ч. хостелов;
- осуществление миссионерской деятельности, за исключением религиозных обрядов и церемоний.
Для того, чтобы организовать в квартире, например, продуктовый магазин, жилое помещение нужно переводить в нежилое. Причем квартира обязательно должна иметь свой собственный выход и быть расположена на первом этаже МКД.
Кстати, не любой магазин можно открыть в нежилом помещении многоквартирного дома. Так, запрещено открывать в МКД, например, специализированные рыбные магазины, магазины бытовой химии, магазины по продаже синтетических ковровых изделий, шин и автомобильных масел.
А как вы относитесь к соседям-предпринимателям?
