Вся Россия
Меню
Кто может не платить за капремонт?

Кто может не платить за капремонт?

Кто может не платить за капремонт?

Тема капитального ремонта всегда вызывает много вопросов, споров и непониманий со стороны людей. Сбор средств в Фонд капитального ремонта общедомового имущества производится, согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, с собственников помещений, находящихся в жилом многоквартирном доме. Это относится к владельцам как жилых, так и нежилых помещений.

И все же, давайте ответим на главный вопрос «Кто может не платить за капремонт?»

В данной статье разберем, кто освобождается от этой уплаты.

В соответствии с законодательством оплачивать капитальный ремонт обязаны все, за исключением следующих категорий граждан:

  1. собственники квартир в домах, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу;
  2. владельцы квартир в домах, где износ составляет более 70% и осуществление капремонта считается нерентабельным;
  3. собственники квартир в домах, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей;
  4. жители домов, где сумма взносов на капитальный ремонт достигла минимально допустимого значения, достаточного для проведения установленного перечня работ;
  5. граждане, проживающие в домах, в которых капитальный ремонт уже произведен без привлечения средств со стороны муниципального бюджета или регионального фонда капремонта, иными словами, за счет самих собственников;
  6. лица, достигшие 80 лет.

Многие владельцы нового жилья считают, что они не обязаны оплачивать капитальный ремонт, но они не правы. Согласно закону, после того, как новый дом внесен в региональную программу, собственники жилья по истечении 8 месяцев (с момента вступления программы в силу ) обязаны ежемесячно вносить плату в установленном размере в фонд капремонта. В зависимости от региона может быть предусмотрена отсрочка по внесению платежей, предоставляемая владельцам квартир в новостройках. Ее продолжительность может варьироваться от нескольких месяцев до 5 лет.

Также есть отдельные категории граждан, которым предоставляется льгота на оплату капитального ремонта.

На федеральном уровне льгота предоставляется:

  1. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.
  2. Героям СССР и РФ, полным кавалерам ордена Славы.
  3. Инвалидам и участникам ВОВ, а также членам их семей.
  4. Инвалидам и ветеранам боевых действий.
  5. Гражданам, заболевшим из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

На региональном уровне  могут предоставляться дополнительные льготы:

  1. Одиноким неработающим собственникам от 70 лет.
  2. Неработающим собственникам от 70 лет, которые живут в семье, где только неработающие пенсионеры или инвалиды I или II групп.
  3. Другим категориям собственников в зависимости от региона. 
Если при приобретении квартиры выясняется, что предыдущий собственник не оплатил капитальный ремонт, долги по нему переходят на нового собственника. Будьте внимательнее при покупке квартиры!

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь