Меню
Перейдем к главному вопросу дня: «Раздел земельного участка».
Каждый собственник земли вправе разделить её на необходимое ему количество участков, при этом соблюдая обязательные требования к образуемым земельным участкам, включая минимальные (максимальные) размеры участка.
При разделе земельного участка образуются несколько участков, а исходная часть земли прекращает свое существование, но есть и исключения, например одно из них - раздел участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества.
При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые территории.
А с чего же начать?
Для начала необходимо заключить договор с кадастровым инженером на оказание услуг по межеванию. Специалист должен подготовить межевой план о разделе участка.
Далее собственник или кадастровый инженер (по нотариальной доверенности) подаёт в Росреестр заявление о кадастровом учёте и государственной регистрации прав на образуемые участки.
Одновременно подаётся заявление о прекращении права на исходный участок.
Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых при разделе участков.⠀
Задавайте свои вопросы, и мы обязательно на ни ответим!
