• Вся Россия
    Меню
    Основания признания сделки недействительной

    Основания признания сделки недействительной

    Основания признания сделки недействительной

    Те, кто покупал жилье, не понаслышке знают, сколько переживаний и сил отнимает этот процесс. И когда договор подписан и сделка завершена, то новый владелец спокойно «выдыхает» и уже с улыбкой вспоминает всю беготню с документами и бессонные ночи. Начинаются приятные хлопоты: знакомство с новым районом и соседями, переезд, новоселье… Все волнения позади, а жизнь входит в привычный ритм.

    А точно ли нет причин для волнения? Мы бы не были так уверены в этом, ведь есть ряд причин для оспаривания сделки купли-продажи и признания её недействительной, о которых мы поговорим сейчас.

    Назовём сегодня основания, по которым сделку могут оспорить.

    Существует ряд оснований для признания сделок с недвижимостью недействительными, перечислим самые основные:

    1. Недееспособность участника сделки.
    2. Нарушение прав несовершеннолетнего гражданина.
    3. Подписание договора под влиянием заблуждения.
    4. Совершение сделки по недействительной доверенности.
    5. Поддельные документы.
    6. Оформление недвижимого имущества на подставное лицо с целью уклонения от ареста имущества.
    7. Банкротство гражданина-участника сделки.
    8. Нарушение права преимущественной покупки.
    9. Несоблюдение процедуры принятия наследства.
    10. Невыделение долей детям при приобретении недвижимости с использованием маткапитала.
    11. Совершение уголовно наказуемых деяний с целью завладения недвижимостью.
    12. Отсутствие согласия супруга(и) на распоряжение совместно нажитым имуществом.
    13. Завышение (занижение) стоимости в договоре.
    14. Совершение сделки юридическим лицом, не имеющим на это права.
    15. Кабальная сделка, то есть совершенная на невыгодных условиях.

    Чтобы максимально уберечь себя от таких ситуаций, тщательно проверяйте выбранную квартиру и продавца. А в этом мы с радостью Вам поможем: проверим объект недвижимости на риски, аресты и обременения, а также подскажем, не является ли её хозяин банкротом и многое другое, просто перейдите по ссылке!

    Комментарии

    Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь