Семьи с детьми освободили от налога с продажи жилья

Теперь семьи с детьми могут сэкономить десятки тысяч рублей, которые раньше пришлось бы потратить на уплату налога!

Даже если детям выделили доли непосредственно перед продажей, налог платить также не придется.

Правило об освобождении от налога будет действовать в отношении  доходов от продажи жилья, полученных с 1 января 2021 года, и независимо от срока владения недвижимостью.

Семье не придется платить налог только в том случае, если одновременно соблюдены 5 условий:

1. в семье двое и более несовершеннолетних детей (в т.ч. усыновленных) либо детей до 24 лет, если они обучаются очно;
2. новое жилье приобретено в том же календарном году, в каком продано прежнее, либо не позднее 30 марта следующего года. Если семья приобретает строящееся жилье, то в этот же срок должна произойти полная оплата по ДДУ (доплата за увеличение площади не учитывается);
3. общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает общую площадь проданного жилья или его кадастровую стоимость;
4. кадастровая стоимость проданного жилого помещения не более 50 миллионов рублей;
5. на момент продажи в собственности родителей и детей не находится в совокупности более 50% в праве собственности на другое жилье, площадь которого превышает площадь приобретенного жилья.