Тонкости составления договора дарения квартиры

Все мы любим подарки!

Но недвижимость - подарок довольно дорогостоящий, и не каждый рассчитывает на такую роскошь. Но есть такие счастливчики, кому дарят недвижимость.

Читайте дальше, чтобы не упустить ничего важногою.

Начнем с того, что дарение недвижимости оформляется договором дарения, часто в обиходе именуемым «дарственной».

Что должен содержать договор дарения?

• Название документа, дату и место его составления (город, где составляется договор).
• Данные о сторонах сделки.

  Указываются Ф.И.О., паспортные данные и адрес прописки дарителя, затем такие же данные вносятся на одаряемого.

• Информацию об объекте дарения.

  Например, если это квартира, то указывается адрес, площадь, этаж, кадастровый номер. Если земельный участок, то адрес, площадь, кадастровый номер.

• Права и обязанности сторон сделки.

  Этим пунктом устанавливается, что даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого недвижимость. Даритель вправе указать в договоре, что в том случае, если он переживает одаряемого, недвижимость возвращается к нему.

• Условия о передаче недвижимости одаряемому.

  Здесь должны содержаться место и дата передачи объекта, а также прописано, будет ли передача недвижимости осуществляться по акту приема-передачи или без него.

Договор дарения составлен. Что делать дальше?

Оплатить госпошлину и подготовить следующие документы:

• документ, подтверждающий личность заявителя или его представителя;
• договор дарения в 3-х экземплярах.

Не обязательно, но желательно:

• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• документ, подтверждающий право собственности: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая права дарителя;
• нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если дарится совместно нажитое имущество.

Со всеми этими документами необходимо обратиться в МФЦ и, если вы все сделали правильно, ждать успешной регистрации сделки.

А вы больше любите дарить или принимать подарки?