Вся Россия
Меню

Оформление земли в аренду

Аренда земельного участка для бизнеса

Часто бывает такое, что человек мечтает о земельном участке, при этом денежных средств на его покупку у него нет. Человек готов попрощаться со своей мечтой, однако выход из такой ситуации существует и это оформление земли в аренду.

В данном материале мы расскажем Вам, как и у кого можно арендовать участок земли, куда для этого обратиться и дадим много другой полезной информации.

Итак, аренда земли - это сделка, в процессе которой земельный участок передается во временное пользование от собственника третьему лицу за арендную плату.

Предоставить землю в аренду вправе:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • администрация населенного пункта (такие участки могут быть государственными или муниципальными).

Если Вы арендуете землю у юридического или физического лица, то Вам необходимо составить договор в письменном виде и зарегистрировать его в Росреестре (в случае, если договор аренды оформляется на срок более года).

Если участок планируете арендовать у государства, то в данном случае порядок оформления земли в аренду более сложный.

Существует два способа получения земли в аренду от муниципалитета:

  • путем проведение торгов в форме аукциона;
  • без проведения торгов (данные случаи перечислены в Земельном кодексе, для ознакомления пройдите по ссылке.

Условия аренды земли, а именно: предмет договора, размер и порядок уплаты арендной платы, срок аренды и др. прописываются в договоре аренды, который обе стороны сделки после ознакомления подписывают.

Договор аренды может быть:

  • краткосрочным (до 1 года);
  • долгосрочным (более года);
  • бессрочным (срок аренды не ограничен).

Оформление земли в аренду под объектами недвижимости возможно максимум на 49 лет. Эта же норма распространяется и на оформление земли под гаражом в аренду.

Аренда земли может длиться не один год, и рано или поздно у любого арендатора может возникнуть желание выкупить из государственной или муниципальной собственности земельный участок. Оформление арендной земли в собственность осуществляется по договору купли-продажи с проведением торгов или без них.

О том, как происходит оформление земли, и какие документы необходимы для этого, Вы можете узнать на нашем сайте по ссылке.

Если у Вас остались вопросы по аренде земли, Вы всегда можете задать их экспертам проекта «Владей Легко» или воспользоваться услугами любого другого земельного юриста.

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь