Как не платить налог с продажи единственного жилья?

Действительно, а надо ли платить налог с продажи жилья?

Отвечаем: не надо, если это единственное Ваше жильё и Вы владеете им не менее 3-х лет.

Если у человека была одна квартира и он приобретает вторую, а первую необходимо продать - теряет ли он статус владельца "единственного жилья"?

Нет! Ему предоставляется срок 90 дней с момента покупки второго жилья для продажи первой квартиры без налога.

А вот если после покупки второго жилья прошло более 90 дней, то для освобождения от налога, необходимо владеть первой недвижимостью более 5 лет.

Также это распространяется и на продажу земельного участка, на котором находится принадлежащее человеку жилое помещение (доля в нем).

Теперь поговорим про тех, кто в браке приобрел много недвижимости.

Например, во время брака одна квартира была оформлена на жену, а другая - на мужа. В этом случае ни одну из этих квартир нельзя назвать единственным жильём, так как всё имущество, приобретенное за годы супружеской жизни, считается совместной собственностью.

Учтите, это не все случаи, когда не надо платить налог с продажи жилья.

В наших следующих статьях мы расскажем о других ситуациях. Но и это ещё не всё! Приятным бонусом будет инструкция по расчёту налога с продажи жилья.

Кстати, Вы можете вернуть часть денег с покупки жилья, а мы Вам в этом поможем, просто перейдите по ссылке.