Какого размера должна быть доля в жилье

В настоящий момент принят закон, устанавливающий минимальный размер доли. Теперь запрещено делить общую собственность, если в результате площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров.

Это правило НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, когда право на общую долевую собственность возникло:

• в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований или приобретения (строительства, реконструкции) жилья с использованием средств материнского капитала;
• в случае приватизации.

Сделки, заключенные с нарушением указанных требований, являются ничтожными.

Закон будет распространяться только на правоотношения, которые возникнут после дня его вступления в силу – после 1 сентября 2022 года.

Направлен он на защиту от квартирного рейдерства и решение проблемы так называемых «резиновых» квартир, когда микродоли продаются лишь для регистрации по месту жительства и оформления различных социальных пособий (практике известны случаи, когда одной квартирой владели более 200 человек!).

Друзья, что думаете по поводу таких изменений?