Меню
В наше время редкий арендодатель может похвастаться своими жильцами! Вечный спор между теми, кто сдает, и теми, кто снимает жилье, с каждым годом только набирает обороты. Сегодня разберемся, кто должен возмещать ущерб в арендованной квартире.
Каждый добросовестный арендатор заинтересован съехать с квартиры по окончании срока аренды без лишних проблем. Однако так бывает не всегда.
В день приема-передачи квартиры хозяин жилья зачастую обнаруживает массу недостатков, а иногда и порчи имущества. Согласно договору аренды , наниматель жилья должен вернуть квартиру владельцу в надлежащем состоянии, с исправной сантехникой и бытовой техникой, мебелью и т.д. Не должно быть видимых царапин, сколов, рисунков на поверхностях.
Помните, что наниматель жилья не имеет права без письменного согласия собственника:
- делать перепланировку;
- устанавливать стационарное оборудование, встроенную бытовую технику;
- перекрашивать стены и т. д.
Кажется, что «я же только закрутил шуруп», чтобы повесить красивую картину, а на самом деле Вы испортили чужое имущество, за которое должны нести ответственность и возмещать ущерб.
Если сломались стиральная машина или холодильник по причине неправильного использования, то наниматель также обязан возместить ремонт.
Или, например, чисто случайно положили горячий чайник или кастрюлю на столешницу кухонного гарнитура, и по этой причине остался след. Хозяин квартиры будет вправе потребовать оплатить замену столешницы.
Будьте внимательны, снимая квартиру! Берегите чужое имущество и относитесь к нему с пониманием. Цель обеих сторон соблюсти все пункты договора, а значит, наниматель жилья должен вернуть квартиру в том виде, в котором её получал для временного проживания.
И таких примеров очень много.
Однако если поломка произошла не по вине арендатора, например, протекает труба в ванной по причине изношенности материала, то данный ремонт должен делать хозяин квартиры.
Если решить вопросы обоюдно не получается, то Вы всегда Вы всегда можете обратиться в суд.
