Меню
С 2020 года действуют новые сроки владения недвижимостью для расчета налога на доходы физических лиц. Слышали уже про данные изменения? Чтобы Вам было понятнее, рассказываем на простом языке, в каких случаях необходимо платить налоги теперь.
Если жилье было приобретено до 2016 года – срок владения недвижимостью составляет 3 года. То есть, по истечении этого времени, при продаже недвижимости платить налог и подавать декларацию не нужно.
⠀
Если жилье было приобретено после 2016 года, то минимальный срок владения составит:
- 3 года:
- если недвижимость получена в подарок от члена семьи или близкого родственника;
- если недвижимость получена в наследство;
- если недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением (ренты);
- если недвижимость получена в ходе приватизации;
- если квартира является единственным жилым помещением собственника. В том числе, если за 90 дней до продажи такой недвижимости, было приобретено другое жильё.
Это значит, что должно пройти 3 года с момента приобретения недвижимости, чтобы в случае её продажи не платить налог.
- 5 лет: все остальные случаи.
Но даже если нужно продать недвижимость до истечения трех или пяти лет, это не значит, что обязательно придется платить налог. Можно применить имущественный вычет. Как это сделать, читайте здесь.
Ну и также напоминаем, что не облагается налогом:
- доход, полученный в виде недвижимости перешедшей по наследству;
- доход, полученный в виде недвижимости перешедшей в качестве дара. Если даритель и одаряемый члены семьи или близкие родственники (супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).
