Меню
А Вы знали, что наследовать можно и неприватизированное жилье? Многие удивятся и скажут, что такое невозможно, ведь жилье не является собственностью конкретного человека, а принадлежит муниципалитету. Это, конечно, верно, но мы Вам расскажем сегодня случай, когда можно законно получить по наследству такую квартиру. Оставайтесь дома и получайте от нас ежедневно полезную и свежую информацию о недвижимости.
Для начала необходимо понимать, что такое приватизированное жилье. Об этом подробно мы рассказывали ранее, просто перейдите по ссылке.
Итак, представим ситуацию, человек проживает в квартире по социальному найму, то есть квартира не приватизирована (не переведена в частную собственность). Согласно закону, такое жилье принадлежит государству, и в случае смерти нанимателя, она включаться в наследственную массу не будет.
Но, если умерший человек еще при жизни намеревался приватизировать жилье, собрал необходимые документы, написал заявление на приватизацию и так далее, но в силу сложившихся обстоятельств не успел её закончить, то тут ситуация обстоит немного иначе. Такая квартира может быть унаследована по завещанию либо по закону и приватизация уже может быть завершена наследником. Иначе говоря, если процедура приватизации была начата, то наниматель жилья вправе был распоряжаться данным видом имущества и он мог указать в завещании, кому и на каких условиях он передает жилье.
Также наследники могут претендовать на жилую площадь, если проживали совместно с умершим и пользовались квартирой на общих основаниях. В таком случае они вправе перезаключить договор социального найма и впоследствии приватизировать квартиру.
Если умерший не оставил завещания, то наследники определяются по закону: это супруг умершего, его дети и родители.
