Меню
С 1 января 2022 года больше не нужно подавать декларацию о доходах при продаже недвижимости, даже если она находилась в вашем владении менее установленного срока. Это касается доходов, полученных начиная с 2021 года.
Какие условия?
Сумма дохода не должна превышать сумму вычетов в:
- 1 млн рублей – для жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков;
- 250 тыс. рублей – для иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.).
Приведем простой, но вполне реальный пример:
Петр продал в 2021 году квартиру, которая была в его собственности 1 год, за 950 000 рублей. Как видите, срок владения менее минимального, поэтому у Пети возник логичный вопрос: нужно ли подавать декларацию о доходе?
В данном случае с учетом последних изменений предоставлять ее нет необходимости.
Если же доходы от продажи недвижимости превышают размер вычета, обязанность по предоставлению в ФНС декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Для недвижимости, приобретенной по наследству, по договору дарения от близкого родственника, в порядке приватизации, по договору ренты или пожизненного содержания с иждивением, для единственного жилья – 3 года.
