Какую недвижимость можно приобрести на средства материнского (семейного) капитала (МСК)?
Согласно статистике, около 95% семей используют средства МСК на улучшение жилищных условий.
Улучшением жилищных условий является:
- приобретение жилого помещения;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;
- уплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплата процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- платеж в счёт уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Практически во всех ситуациях необходимо дождаться достижения вторым (последующим) ребенком возраста 3 лет. Данное требование не распространяется на случаи приобретения жилья с использованием кредитных средств. Приобретаемое с использованием средств МСК жилое помещение должно находиться на территории РФ и быть пригодным для проживания (не допускается приобретение жилья в аварийном, ветхом доме).
Какая же недвижимость может быть приобретена на средства МСК:
- комната;
- квартира;
- жилой дом,
- доля в жилом помещении;
- квартира в новостройке по договору долевого участия в строительстве.
- на приобретение земельного участка;
- на покупку нежилого помещения;
- на ремонт жилья;
- на покупку незавершенного строительством жилого дома;
- на приобретение жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Более подробно о том, как использовать средства МСК для улучшения жилищных условий, читайте здесь.