Меры государственной поддержки на приобретение жилья

1. Основные программы государственной поддержки на приобретение жилья.

2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление жилья или социальную помощь на его приобретение.

3. Виды государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий:

3.1. Социальная помощь на приобретение жилья.

3.2. Как получить жильё от государства бесплатно?

Для значительной части населения нашей страны решение жилищного вопроса – едва ли не самая острая проблема.

Причем для отдельных категорий граждан сложившаяся в настоящее время ценовая политика на рынке жилой недвижимости является неприемлемой и зачастую неподъёмной. Оптимальным выходом в такой ситуации может оказаться социальная помощь от государства.

Такая помощь на сегодняшний день предоставляется в рамках принятых Правительством РФ программ, направленных на развитие рынка социального жилья эконом-класса, которое будет оптимально доступным для граждан, а также обеспечение таким жильем нуждающихся категорий россиян.

Если перед Вами стоит жилищная проблема или Вы частенько задаетесь вопросом: «Как получить жилье от государства бесплатно?», рекомендуем Вам ознакомиться с данным материалом. В нём мы расскажем о существующих госпрограммах приобретения жилья для российских семей; обозначим виды социальной помощи и перечислим категории граждан, которые могут на неё претендовать.

  1. Основные программы государственной поддержки в сфере приобретения жилья

Государственная жилищная политика нашей страны нацелена на обеспечение граждан возможностью приобретения собственного жилья.

Во исполнение указанных целей, начиная с 2002 года, был принят ряд законопроектов, а также начато развитие ипотечного жилищного кредитования.

В настоящее время Минстроем РФ разработан национальный проект «Жилье и городская среда». Указанный проект направлен на обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, увеличение объема жилищного строительства и др. («Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» (утв. Минфином России)).

В структуру данного национального проекта заложено четыре федеральных проекта: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Ключевыми мерами, направленными на достижение целей национального проекта, являются:

• совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства;

• модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства;

• реализация мероприятий по повышению доступности ипотечного жилищного кредитования для большинства российских семей;

• создание механизмов развития комфортной городской среды, комплексного развития городов и других населенных пунктов;

• создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.

В настоящее время среди разработанных Правительством РФ программ по обеспечению жильем определенных категорий граждан в первую очередь необходимо отметить государственную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (утвержденную Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710), включающую в себя 3 подпрограммы, в том числе и «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России»

В качестве основных мероприятий указанной подпрограммы предусмотрено:

• обеспечение жильем молодых семей;

• обеспечение жильем участников  ВОВ и ветеранов боевых действий;
  

• государственная помощь в приобретении жилья для молодых ученых;

• обеспечение жильем вынужденных переселенцев и т.д.

Кроме того существуют такие программы как:

• «материнский (семейный) капитал» (Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей");

• «военная» ипотека (Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе).

Перечень льготных социальных программ не является закрытым. Каждый регион имеет право самостоятельно принимать участие в мероприятиях, установленных данными программами, а также разрабатывать иные социальные программы для поддержки определенных слоёв населения.

2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление жилья или социальную помощь на его приобретение

Участие граждан в любой из вышеперечисленных госпрограмм приобретения жилья для российских семей связано законодателем с наличием у них определенного социального статуса и возможностью отнесения их к той или иной категории.

В настоящее время к категориям граждан, имеющих право на бесплатное предоставление жилья или социальную помощь на его приобретение, относятся:

• молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;

• многодетные семьи;

• участники, инвалиды и ветераны ВОВ и боевых действий, а также семьи погибших

• молодые специалисты, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса;
• дети, признанные сиротами или оставшимися без попечения родителей;

• военнослужащие, уволенные в запас, и отставные военные; лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и приравненные к ним, а также члены их семей);

• граждане, прожившие в регионах Крайнего Севера (либо приравненным к ним) более 15 лет и уезжающие на постоянное место жительства в другие регионы;

• семьи, которые признаны малоимущими, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий;

• госслужащие;

• работники бюджетной сферы;

• лица, являющиеся вынужденными переселенцами, подлежащие отселению с комплекса "Байконур", а также лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС

Важно! Данный список граждан, имеющих право на бесплатное предоставление жилья или социальную помощь на его приобретение установлен на федеральном уровне и сокращению не подлежит, несмотря на то, что в большинстве случаев оказание соцпомощи на приобретение жилья возложено на бюджеты субъектов Российской Федерации и регионам предоставлено право утверждать перечень льготных категорий граждан.

3. Виды государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Государственная поддержка гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, может предоставляться государством в форме:

• социальной помощи на приобретение жилья;

• бесплатного предоставления жилья из муниципального жилого фонда.

3.1. Социальная помощь на приобретение жилья

Социальная помощь на приобретение жилья – это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан, предназначенная для малоимущих, участников государственных программ (например, многодетных⁷ и молодых семей¹), а также других отдельных категорий граждан.

Социальная помощь оказывается в виде государственной субсидии – безвозмездного, строго целевого финансирования, в формировании выплат по которому кроме государства принимают участие бюджеты регионов (Федеральный закон от 17.07.1999 № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи").

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья. Её цель - помощь гражданам в целях самостоятельного улучшения жилищных условий.

Субсидии можно использовать на:

• приобретение квартиры или дома, площадь которого не превышает социальных норм, либо на их строительство;

• первый взнос при оформлении ипотеки;

• погашение ранее взятого кредита на жилье;

• паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив;

• расширение площади имеющегося жилья, не соответствующего действующим социальным нормам;

• ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имеющихся жилищных условий.

3.2. Как получить жилье от государства бесплатно?

Государство может бесплатно предоставить жилье по договору социального найма только тем граждан, чьё жилище не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Указанные требования установлены Постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47.

Кроме того, на основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданин также имеет право на бесплатное переселение из жилья, признанного муниципальной администрацией аварийным.

Как же получить жилье от государства бесплатно? Для того, чтобы стать участником региональных и муниципальных программ переселения из аварийного жилья, нужно подтвердить своё право на получение муниципального жилья, обратившись в установленном порядке в соответствующие органы власти.

Внимание! Информацию о составе пакета документов, а также о порядке постановки граждан на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо уточнять в конкретной муниципальной администрации или на Едином портале государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» https://www.gosuslugi.ru/group/271557.

Остались Вопросы? Тогда задайте их нам, заполнив форму обратной связи на сайте!

Вам также может быть интересно:   

"Как бесплатно получить земельный участок?"

"Как использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий?"