Меню
Лучший мой подарочек - это... квартира!
Друзья, если кто-то из близких родственников захочет осчастливить вас подарком в виде недвижимости, то этот материал будет кстати.
Дарение – это безвозмездная передача имущества (в нашем случае недвижимого) одного лица другому с соблюдением ряда условий и требований.
Что тут важно знать, что:
- Сделка должна иметь письменную форму, в ином случае она не будет иметь юридической силы.
- Сделка между близкими родственниками НЕ облагается НАЛОГОМ.
- родители;
- дети, в том числе и усыновленные, и удочеренные;
- бабушки и дедушки;
- братья и сестры (по матери и отцу или только по одному родителю).
Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Но только распоряжаться самостоятельно собственностью он сможет после достижения 18-летнего возраста.
Если квартира дарится целиком, то договор дарения не требует обязательного нотариального заверения.
Если же Вы решили подарить свою долю в общей собственности, то обращения к нотариусу не избежать. Также обратиться к нотариусу необходимо, если жильё является совместной собственностью, то есть нажито в браке и зарегистрировано на одного из супругов без выделения долей. В данном случае необходимо нотариально заверить согласие второго супруга на отчуждение.
Переход права по договору о передаче недвижимости в качестве подарка должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Для этого Вам нужно обратиться в МФЦ, предварительно оплатив государственную пошлину.
А вот со списком необходимых документов Вы можете ознакомиться здесь.
После принятия документов сотрудник МФЦ выдаст Вам расписку о приеме документов на государственную регистрацию.
По истечении срока ожидания, Вам необходимо прийти в отделение МФЦ, где были поданы документы, и получить на руки выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности.
Кстати, подарить недвижимость можно не выходя из дома, через услугу выездное обслуживание граждан. Её оказывает Кадастровая палата.
А Вы больше любите дарить или получать подарки?
