Как оформить наследство в собственность при фактическом принятии?

Практика консультирования свидетельствует о том, что среди популярных запросов лидируют различные «наследственные» вопросы. В этом материале отвечаем на один из самых часто задаваемых вопросов по теме наследства: что делать, если в наследство вступили, но не оформляли?

Вначале немного теории.

Итак, чтобы приобрести наследство, наследник должен в течение 6 месяцев его принять. Отсчет 6-месячного срока начинается со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса, далее - ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами ( ст. 1153 ГК РФ):

• подать заявление нотариусу по месту его открытия в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (наиболее распространенный способ);
• совершить в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, что же такое фактическое принятие наследства и как подтвердить факт его принятия?

Наследник считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. В частности, речь идёт о действиях по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Полный перечень таких действий указан в ст. 1153 ГК РФ:

• владение имуществом и его использование по целевому назначению;
• действия, направленные на защиту и сохранность имущества;
• содержание имущества за свой счет;
• оплата долгов наследодателя за свой счет, внесение оплаты по кредиту.

Например, Вы долгое время проживали в одной квартире с наследодателем (при его жизни, разумеется) и продолжаете проживать после его смерти, фактически выполняя все обязанности собственника, включая обязанности по содержанию жилья. Или Вы вселились в дом наследодателя после его смерти и предприняли действия по улучшению его состояния, обеспечению его сохранности и использовали земельный участок по целевому назначению: установили новые замки и охранную сигнализацию, обнесли участок забором, возделали землю и пр.

Иными словами, из Ваших самостоятельных действий или действий, совершаемых другими лицами по Вашему поручению, должно быть очевидно, что Вы намерены принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как происходит оформление наследства при его фактическом принятии?

Если наследник фактически принял наследство, он имеет полное право на юридическое оформление.

Если Вы фактически приняли наследство, то Вам необходимо подготовить собранные доказательства и обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за свидетельством о праве на него. При этом срок такого обращения законом не ограничен.

О действиях, которые должен совершить нотариус при Вашем обращении за свидетельством о праве на наследство, Вы можете узнать из нашего материала.

Если нотариус откажет в выдаче свидетельства (а такое возможно при наличии споров или отсутствии доказательной базы!), Вам необходимо подать исковое заявление в суд. Чаще всего для этого нужна помощь специалиста.

В случае с оформлением в собственность наследства на недвижимое имущество завершающим этапом будет обращение в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права. Как это сделать, смотрите на нашем сайте.